Q. 매도인이 같은 구역에 집을 두 채 갖고 있었는데, 저는 괜찮은가요?

위험합니다. 한 사람(또는 1세대)이 같은 구역에 여러 물건을 가진 '다물권자'는 몇 채를 갖고 있어도 조합원 자격이 1개뿐입니다. 조합설립인가 후 그중 한 채를 사면, 대법원 판례상 매수인은 단독 조합원이 되지 못합니다.

이 경우 매수인은 매도인과 묶여 '공동으로 1개의 분양자격'을 나누거나 현금청산될 수 있습니다. 계약 전에 매도인의 구역 내 다른 보유 물건 여부를 반드시 확인해야 합니다.