준공 30년 넘은 아파트, 어디에 몰려 있을까?
재건축의 첫 관문은 준공 30년 경과 + 안전진단 통과입니다. 실거래 데이터의 준공연도로1996년 이전 단지와 동네별 노후 비율을 집계했습니다. (매일 자동 갱신)
📡 최근 1년 매매가 활발한 노후 단지부터 · 준공 1996년 이전 + 최근 1년 거래 2건↑ 단지
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📖 재건축 · 재개발, 뭐가 다른가요?
🏗 재건축 (아파트)
낡은 아파트를 허물고 다시 짓기. 요건: 준공 30년 경과 + 안전진단 통과 + 조합 설립. 이 페이지의 30년↑ 단지가 후보군.🏘 재개발 (동네 전체)
단독·빌라 밀집 노후 동네를 통째로 정비. 요건: 노후건축물 60%↑ + 접도율·호수밀도 등. 건축물대장 데이터 연동으로 곧 추가 예정.※ 30년 경과는 ‘출발선’일 뿐, 안전진단·조합·인허가까지 수년~수십 년 걸릴 수 있습니다. 실제 추진 여부는 각 시·구청 정비사업 공고와 정비사업 정보몽땅(서울) 등에서 확인하세요.